Любые перепланировки, особенно, связанные с несущими стенами, относятся к сложным работам и требуют дополнительных расчетов, согласований и разрешений. Согласовывают проект перепланировки для того, чтобы обеспечить безопасность конструкциям, инженерным системам, зданию в целом и, конечно же, людям, проживающим в доме. Если в прошлом не давали разрешения на какие-либо работы, связанные с несущими стенами, то в настоящее время после всех согласований такое разрешение можно получить. Необходимо только строго соблюдать правила жилищного законодательства.

Первым шагом в перепланировке, связанной с несущей стеной, является наличие проекта по устройству проема в несущей стене и расчет на усиление конструкции. За проектом нужно обратиться в соответствующую компанию, которая имеет допуск СРО (саморегулируемая организация). Данные организации специализируются на подготовке проектов проемов в несущих стенах с усилением и дают инженерное заключение о техническом положении несущих изделий и перспективы сооружения проема. Компания сделает конструкторский расчет и предложит лучшие материалы, которыми можно усилить проем. Для работы над проектом в компанию необходимо предоставить технический паспорт БТИ с поэтажным планом или техническим планом. Так же понадобится план жилья из ДДУ или от застройщика, набросок перепланировки, желательно серию дома и строительные чертежи, которыми пользовался застройщик. После проведения экспертизы по выявлению дефектов, компания приступает непосредственно к проекту. Проект проема в несущей стене с усилением заключает в себе пояснительную записку, раздел с результатами обследования и измерениями прочности бетона конструкции. Приводятся результаты измерений предстоящей нагрузки на конструкции, вычисления и возможность обустройства проема. Далее идут разделы с монтажно-демонтажным планом, в котором есть графическая часть с расположением проектируемого проема (его обычно выделяют красным цветом) и выводы с рекомендациями. В заключении даются нормативно-правовые акты и способы расчетов, также здесь содержится свидетельство СРО.

Компании по подготовке проектов о проеме в несущей стене дают своим клиентам определенные преимущества и гарантии. Узнайте об этом подробнее. Клиенту гарантировано получение проекта с соблюдением всех норм и правил и его согласование; проверяется перепланировка на соблюдение норм и при необходимости предоставляется бесплатная консультация; стоимость проекта фиксированная; замер производится в любой день недели, проезд за счет компании; готовый проект доставит курьер.